AllianceTexas entwickelt sich weiterhin zu einem Wirtschaftsmotor

AllianceTexas feierte 2022 als Wendejahr, was durch die bahnbrechende Ankündigung von MP Material Corp. hervorgehoben wurde, im North Fort Worth-Projekt eine erste US-Fabrik zur Herstellung von Seltenerdlegierungen und Magneten zu errichten.

Als Ergebnis der Entscheidung von MP Material und anderer wirtschaftlicher Entwicklungsgewinne generierte AllianceTexas laut dem Jahresbericht der Insight Research Corp. im Jahr 2022 wirtschaftliche Auswirkungen in Höhe von 10,88 Milliarden US-Dollar.

In den letzten drei Jahrzehnten hat Hillwoods weitläufiges, 27.000 Hektar großes, meisterhaft geplantes, gemischt genutztes AllianceTexas-Projekt 111,5 Milliarden US-Dollar an regionalen wirtschaftlichen Auswirkungen generiert und mehr als 3,4 Milliarden US-Dollar an Steuern an lokale öffentliche Einrichtungen gezahlt.

Laut dem Bericht gehörte AllianceTexas zu den erfolgreichsten öffentlich-privaten Partnerschaften des Landes und verzeichnete im Jahr 2022 Gesamtkapitalinvestitionen von über 14,2 Milliarden US-Dollar, wobei 13,1 Milliarden US-Dollar oder 92,3 Prozent aus privaten Mitteln und 1,08 Milliarden US-Dollar (7,64 Prozent) aus öffentlichen Investitionen stammten .

AllianceTexas ist die Heimat von 562 Unternehmen, die seit der Eröffnung des Projekts im Jahr 1989 66.198 Arbeitsplätze geschaffen und mehr als 55 Millionen Quadratmeter an Büro-, Einzelhandels- und Industrieflächen geschaffen haben.

AllianceTexas ist am Flughafen Perot Field Fort Worth Alliance verankert und beherbergt Unternehmenszentralen, Gesundheitsdienstleister, Hochschuleinrichtungen, das Einkaufszentrum Alliance Town Center, Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser.

„Unser Erfolg bei Hillwood im Laufe der Jahre bei der Entwicklung von AllianceTexas als wichtiges Jobcenter und Wirtschaftsmotor für Nordtexas ist das Ergebnis eines einzigartigen Partnerschaftsgeistes, den es sonst nirgendwo in den Vereinigten Staaten gibt“, sagte Hillwood-Präsident Mike Berry ein Statement.

„AllianceTexas ist in erster Linie ein vom privaten Sektor geführter Wirtschaftsmotor, aber was uns an dem Bericht am meisten begeistert, ist die exponentielle Rendite öffentlicher Investitionen, die sich aus den gezahlten Steuern und den neu geschaffenen Arbeitsplätzen ergibt, die jetzt auf jährlicher Basis erfolgen“, erklärte Berry. „Das sind Zahlen, die sich 1989 niemand hätte vorstellen können.“

MP Materials Corp., der größte Hersteller von Seltenerdmaterialien in der westlichen Hemisphäre, investiert in den nächsten zwei Jahren 700 Millionen US-Dollar, um die Lieferkette für Seltenerdmagnete des Landes über seine 200.000 Quadratmeter große Produktionsanlage in AllianceTexas vollständig wiederherzustellen. Der Bau begann im vergangenen Juni 2022, der Produktionsbetrieb soll noch in diesem Jahr beginnen. Die Anlage wird 150 hochqualifizierte Arbeitsplätze in der Fertigung und 1.300 indirekte Arbeitsplätze schaffen.

Aufgrund einer Vereinbarung mit General Motors wird MP Materials in der Anlage Legierungen und Magnete für die Elektrofahrzeuge von GM produzieren.

Im vergangenen Mai vermietete Hillwood außerdem sein bisher größtes spekulatives Industriegebäude an Target Corp. im Alliance Center East 1. Der Mietvertrag über 1.240.584 Quadratfuß gehörte laut Branchentracker CoStar zu den größten Industriemietverträgen auf dem Dallas-Fort Worth-Markt im Jahr 2022 .

Ein weiterer Höhepunkt im Jahr 2022 war die Eröffnung des neuesten Kundendienstzentrums der Gulfstream Aerospace Corp. in Perot Field. Gulfstream investierte mehr als 55 Millionen US-Dollar in die 162.000 Quadratmeter große Wartungs-, Reparatur- und Überholungsanlage bei Alliance. Das Gebäude umfasst Hangarflächen, Supportbereiche sowie Büros für Mitarbeiter und Kunden und bietet Platz für bis zu neun Gulfstream G650ER-Flugzeuge im Hangar sowie sechs Flugzeuge auf der Rampe.

Ende letzten Jahres wurde am Perot Field eine neue stationäre Betriebsanlage eröffnet. Das neue hochmoderne FBO wurde von Corgan Architects und Amaze Design entworfen und umfasst mehr als 20.000 Quadratmeter Büros, Lounges und Tagungseinrichtungen sowie zusätzlich 68.000 Quadratmeter angeschlossene Hangarfläche.

„AllianceTexas ist ein absolutes Kraftpaket in Fort Worth“, sagte Bürgermeister Mattie Parker in einer Erklärung. „In jeder Hinsicht – Schaffung von Arbeitsplätzen, wirtschaftliche Auswirkungen, Grundsteuerbeitrag, Innovationsmöglichkeiten und mehr – erweist sich AllianceTexas Jahr für Jahr als unglaublich wirkungsvoll, nicht nur lokal, sondern auch in der gesamten Region, im Bundesstaat und im ganzen Land.“